Acheter ou investir à Montréal? Accompagner votre achat immobilier avec expertise

🎯 Ma spécialité : l’acquisition de maisons unifamiliales , petits immeubles à revenus de moins de 5 logements 

  • maisons , condo, duplex, triplex, quadruplex

  • Immeubles occupés ou vacants

  • Biens à revenus dans les secteurs dynamiques de Montréal, Laval, Longueuil et Rive-Nord / Rive-Sud

  • Stratégies adaptées à votre profil (revenu locatif, achat optimisé, fiscalité, revente future)

 Mon accompagnement en 6 étapes

1. Analyse de vos objectifs

  • Entretien stratégique pour cerner vos besoins (cashflow, mise de fonds, profil investisseur)

  • Évaluation de votre capacité d’emprunt

2. Veille active & accès privilégié

  • Sélection ciblée de biens adaptés (sur le marché & hors marché)

  • Accès à des immeubles avant publication grâce à mon réseau

 

3. Analyse de rentabilité et risques

Calcul des revenus nets, taux de capitalisation, retour sur investissement

  • Analyse des baux, de l’état de l’immeuble et des potentiels travaux

4. Négociation & offre d’achat

  • Construction d’une offre solide avec positionnement stratégique

  • Négociation des conditions, inspection, délais

 

5. Suivi du financement & notariat

  • Accompagnement avec courtiers hypothécaires et institutions financières partenaires

  • Revue des documents légaux jusqu’à la signature

 

6. Projection post-achat

6. Projection post-achat

  • Conseils sur la mise en location, la réorganisation des loyers ou les travaux

  • Suivi sur la première année si souhaité

 
Définissez vos besoins

Faire un choix

✅ Pourquoi me faire confiance ?

  • 🎓 Formation ESCP & Master Stratégie : une vision technique et économique de l’immobilier

  • 🛠️ Expérience terrain en services généraux et bâtiment : je sais lire entre les murs

  • 📈 Approche investisseur : je pense rentabilité, potentiel, et optimisation

  • 🤝 Indépendant et transparent : pas de discours commercial, que du concret

  • 🔑 Réseau local d’inspecteurs, notaires, prêteurs, fiscalistes, gestionnaires

📍 Marchés couverts

  • Montréal (Villeray, Rosemont, Mercier, Sud-Ouest, Verdun, etc.)

  • Laval, Longueuil, Brossard, Saint-Lambert

  • Rive-Nord (Boisbriand, Blainville, Terrebonne)

  • Rive-Sud (Boucherville, Varennes, Saint-Bruno)

 
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